养老服务立项申请报告编制公司 项目建议书 可*

【砺锋规划设计研究院】是*共和国住房和城乡颁发的具有**资质证书的工程造价咨询单位。主要业务范围有：(一)建设项目建议书及可行性研究投资估算，项目经济价报告的编制和审核；（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选，优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
【可行性研究报告】用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《*共和国行政许可法》和《*共和国令》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

咨询工程师在【可行性研究报告】中应承担的主要工作：经济价。财务价与经济价的本质区别在于财务价是从财务管理、现金收支的角度价项目，所涉及的是与"金钱"有关的问题，经济价是从资源配置的角度来价项目，所涉及的是资源使用是否合理的问题。从广义上讲，财务价包括宏观和微观两个层次，微观层次的财务价就是前述项目层次的投资方案的财务价和融资方案财务价，宏观层次的财务价应是从国民经济的角度价项目对国民收人、GDP等的收入贡献及其有关的宏观层次的财务问题。与此对应，经济价也应包括微观和宏观两个层次，微观层次的经济价即项目层次的经济价，其理论基础主要是根据微观经济学的有关均衡、支付意愿、消费者剩余、机会成本等理论推导出反映项目所处特定区域的资源"真实经济"的影子价格体系，价项目在特定区域的微观层次的资源优化配置状况，一般采用UNIDO法和L-M法(也称OECD法)。宏观层次的经济价，应从项目的宏观区域经济影响的角度，重大项目应从整个国民经济的角度，价项目对影响区域及整个国民经济的资源配置，如对区域产业结构升级的影响、对培养区域拳头产业的影响、对国家经济安全的影响、对提高国际竞争力和发展经济的影响，对区域之间经济平衡发展的影响等。

咨询工程师在【可行性研究报告】中应承担的主要工作：市场分析。市场分析是对有关产品市场及市场环境状况进行系统的分析和价，主要包括：市场细分，消费行为研究，竞争力分析，竞争性产品和销售策略研究，以及它们之间相互依存关系的研究，产品寿命周期分析，以及有关的社会因素、生态因素和经济因素的影响分析。对于非生产性(非工业)项目，市场分析主要是对经济和社会发展的需求分析，如交通项目主要分析社会发展对运输量、运输方式、质量和时间等方面的要求。对生产型项目，市场分析的主要目的是发现和寻求市场需要的新产品，发掘新产品和现有产品的新用途，发掘潜在的市场，研究消费者和竞争者的动向，分析市场容量及预测市场的增长率，研究公司的市场销售和推广。市场分析必须了解项目的产品、副产品的数量和质量，以及在工艺和地区上的制约因素。常用的需求预测方法有趋势外推法、消费水平法、消费系数法(或终用途法)、指数法、回归分析法、消费者访问法等。

一份严谨的【可行性研究报告】要包含经济效益分析。项目的重要考核指标，要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以证明项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性；