编制农家乐可行性报告 文化旅游产业

砺锋规划研究院提供项目可行性研究报告、分析报告、备案报告、项目建议书、项目计划书、商业计划书、资金管理实施细则、资金统筹方案、微观经济指标分析、投资计划书、经营计划书等策划及编写服务。我公司主创团队长期从事大型投资项目的策划与运作，其深厚的理论基础，较高的水平、丰富的实战经验、严谨的工作、良好的职业忠诚深受广大客户的**。
【可行性研究报告的格式】——可行性报告是在市场细分的基础上，企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依据，是企业内部统一思想，统一认识的工具.是评估项目风险与回报的初级文件，是对投资者的份承诺书。
【什么样的可行性报告理想？它应当包括哪些方面，该按什么格式准备呢?】
首先，可行性报告在一个行业，一个企业集团中格式必须一样，即应当有哪些方面，数据格式什么样是统一的，这样分析和评估的标准才能统一，同时企业也知道如何去搜集信息，整理数据，准备报告;
其次，可行性报告的内容主要涉及以下几个方面：
一是对环境的变化做出假设、包括经济、、技术、文化等方面。
二是宏观与微观的市场、用户、竞争信息全部量化，并其出处。
三是对结果作出三种预测和财务分析，即状况、正常状况、差状况，如果差状况可以接受，方能通过。
四是详细的实施方案，包括组织、人员、资企、设备、工作流程，以及“里程碑”式的分阶段检查标准和时间表
五是对潜在市场变化，潜在用户变化，潜在竞争形势变化、风险与潜在风险，问题与潜在问题有一个具体的分析和应变措施，把意外情况的影响控制在低水平，
六是对执行的方式，流程有一个明确的描述，以便于他人理解与评估，这里涉及一个根本性的问题，即上级或投资者不可能比企业本身更了解市场、用户和竞争、他们把握的应当是内容格式。分析方法和工作流程，并提出供企业自查的建议和问题。

"可行性研究报告
1、用于报送立项、备案
2、用于融资、银行
3、用于外商招商合作
4、用于新建项目申请土地
5、用于申请国家专项资金补助
6、用于企业、上市
7、用于报送**"
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可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。

撰写可行性研究报告的一般步骤
如果没有一个适合的撰写模板，不妨按照以下思路作为撰写可行性研究报告。
1.机会可行性分析。根据对资源的了解，研究工程建设和全部布局的合理性，选择建设项目，寻求有利的投资机会，对数据进行笼统的估计，测算。
2.初步可行性研究。掌握主要核心就是初步比较和选择，进行系统性的分析。
3.终可行性研究。通过经济社会效益、技术指标、和数据的分析比较，终确定项目是否可行。
4.组成可研项目组，拟定工程研究工作计划，搜集视察调研资料，筹备可行性研究报告的编写工作。
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